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赠与房产可以附条件吗?
2018年2月8日
九江知名律师
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问: 林某和苏某马上准备结婚,林某的父母为他们购置了婚房,但立下协议:日后若夫妇俩感情出现裂痕,或不孝顺父母,父母则收回房子。这个协议有效吗? 答: 《合同法》190条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。因此,林某的父母有权对赠房附条件,只要该条件不违反法律规定,受赠人就应当按照合同约定履行义务。本案中,林某父母设定了两个条件,一是双方感情不能破裂,二是双房得孝顺父母。第一个条件显然有悖我国关于婚姻自由的规定,应当无效,第二个条件不违反法律的规定,是有效的,可见作为赠与人设定赠于条件,还是应当慎重。
文章来源:
九江知名律师
律师:
林文明
[南昌]
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